تفعيــلا للتوجيهــات الملكيــة الســامية، وتنزيـلا لالتزام الحكومـة فـي برنامجهـا للولايـة التشـريعية 2026-2021 القاضــي بتحفيــز قطــاع الســكن وتوفيــر ســكن لائق للمواطنات والمواطنين، تم إطلاق برنامج جديد للدعم المباشر لاقتناء السكن الرئيسي، يهدف إلى الرفع من القـدرة الشـرائية للمقتنيـن، خاصـة للفئـات الاجتماعية ذات الدخــل المنخفــض والمتوســط، وتيســير الولــوج إلـى سـكن جيـد يسـتجيب لتطلعاتهم، وذلـك على مدى 5 ســنوات مــن أجــل تحســين مســتوى عيــش حوالــي 110 ألــف أســرة ســنويا، بغلاف مالــي قــدره 9,5 مليــار ســنويا للفتــرة 2028-2024.
وفي هذا الصدد، تم تخصيص مسـاعدة مالية مباشرة تبلـغ 100 ألـف درهـم مـن أجـل اقتناء مسـكن يقـل ثمن بيعـه أو يعـادل 300 ألـف درهـم مـع احتسـاب الرسـوم، و70 ألــف درهــم لاقتناء مســكن يتــراوح ثمنــه مــا بيــن 300 ألـف درهم و700 ألف درهم مع احتسـاب الرسـوم.
كمـا عملـت الحكومة، من أجـل تدعيم القدرة الشـرائية للمقتنيــن، علــى توقيــع اتفاقيــة شــراكة مــع المجلــس الوطنـي لهيئـة الموثقيـن بالمغـرب، بغـرض:
– مواكبـة المواطنيـن مـن قبـل الموثقيـن طـوال عمليـة منـح الدعم المباشـر للسـكن (2024-2028).
– تسـقيف رسـوم الموثـق فـي مبلـغ قـدره 2.500 درهـم مــع احتســاب الرســوم، بــدل مــا يناهــز 6.000 درهــم مــع احتســاب الرســوم؛ ويشــمل هــذا المبلــغ أتعــاب الموثـق، وكـذا جميـع التكاليـف ابتـداء مـن عقـد الوعـد بالبيـع إلـى غايـة الحصـول على شـهادة الملكيـة، خارج واجبـات الدولـة، وذلـك لفائـدة كل مقتـن لسـكن يقـل ثمنـه أو يعـادل 300 ألـف درهـم مـع احتسـاب الرسـوم.
ويســتهدف هــذا البرنامــج المواطنيــن المغاربة القاطنيـن بالمغـرب أو بالخـارج علـى حـد سـواء، والذيـن لـم يسـبق لهم الاستفادة مـن أي دعـم موجه للسـكن، شـريطة أن يخصـص المسـتفيد هـذا السـكن المقتنـى لســكنه الرئيســي لمــدة خمــس ســنوات ابتــداء مــن تاريـخ إبـرام عقـد البيـع النهائـي، أو اسـتعماله كسـكن بالمغــرب بالنســبة لمغاربــة العالــم، مــع الاحتفاظ بــه لمــدة خمــس ســنوات.
وقصـد ضمان حكامـة تدبير عمليـة منح الإعانة المالية وشــفافية البرنامــج وتبســيط الإجراءات والمســاطر الخاصــة بالاستفادة منــه، أطلقــت الحكومــة منصــة رقميــة تمكــن المســتفيدين مــن التســجيل إلكترونيــا ومتابعـة ملفاتهـم مـن خـلال منصة الويـب أو من خلال تطبيــق الهاتــف المحمــول.
وفــي هــذا الإطار، تــم إلــى غايــة فاتــح أبريــل 2024، تســجيل 60 ألــفا و976 طلــب، تــم قبــول 90 % فــي التصفيــة الأولية، صــرف منهــا 7416 بمبلــغ إجمالــي يتجــاوز 618 مليــون درهم. ومــن شــأن هــذا البرنامــج أن يســهل ولــوج الفئــات الاجتماعية ذات الدخــل المنخفــض والمتوســط إلــى السـكن، وتسـريع وتيـرة اسـتكمال برنامج “مـدن بدون صفيــح”، وأن يســاهم فــي الرفــع مــن عــرض الســكن، وإعطـاء دفعـة قويـة لقطـاع الإسكان وتحفيـز القطـاع الخاص، وخاصة المقاولات الصغرى والمتوسـطة بما يضمــن خلــق المزيــد مــن فــرص الشــغل.
